Das Rottaler Bäderdreieck

Worauf warten Sie noch?
Verlängern Sie Ihren Urlaubsaufenthalt mit einer Immobilie im wunderschönen Rottaler Bäderdreieck, dessen drei Säulen - Bad Birnbach, Bad Füssing und Bad Griesbach - die größte Thermen- und Golfregion Europas bilden.

Weit weg vom Trubel der Großstädte finden Sie hier absolute Entspannung und Erholung. Weitläufige Wiesen, sanfte Hügel, die insgesamt fünf heilenden Quellen sowie die besonderen Traditionen prägen dieses Gebiet und machen es zu einem der beliebtesten Urlaubsziele in ganz Deutschland. Spüren Sie den ganz besonderen und unbeschreiblichen Charme dieses „Ecks“ – natürlich zu jeder Jahreszeit.

 

Wertentwicklung von Immobilien.
Wer Immobilien im Bäderdreieck besitzt, ist auf der sicheren Seite – vor allem langfristig betrachtet. Es hat sich gezeigt, dass Immobilien eine sichere Anlage mit gutem Wertsteigerungspotential darstellen, auch und gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten.

Dabei liegen die Preise wohlgemerkt noch deutlich unter den Preisen von deutschen Großstädten. Der zweite bemerkenswerte Faktor für die Preisentwicklung der Immobilien in dieser Region liegt in der Bedeutung der Lagequalität. Das heißt: Je attraktiver die Wohnlage, desto positiver die Wertentwicklung. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Lebenstraum und wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen.

Das erwartet Sie hier:

  • Traumhafte Landschaft, ländliche Umgebung und frische Luft
  • Europas größtes Thermenland
  • Europas größtes Golfresort
  • Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • Hervorragende Wohn- und Lebensqualität
  • Fachärztliche Versorgung
  • Günstige Grundstücks- und Immobilienpreise
  • Preiswerte Lebensunterhaltung im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten
Bad Birnbach
Bad Füssing
Bad Griesbach
Bad Birnbach
Bad Füssing
Bad Griesbach
 

Die Dreiflüssestadt Passau & Umgebung

Passau schmückt sich mit dem Beinamen Dreiflüssestadt und im historischen Kern der Stadt, einer kleinen Halbinsel zwischen Donau und Inn, dem Dreiflüsseeck, geschieht der wohl weltweit einmalige Zusammenfluss dreier Flüsse, welche aus drei Himmelsrichtungen kommen und in die Vierte weiter fließen.

Die wahre Schönheit verleiht der Stadt allerdings ihre barocke Altstadt, die durch ein herrliches Zusammenspiel aus ihren verwinkelten Gassen und Sehenswürdigkeiten eine unverwechselbare und romantische Atmosphäre schafft.

Ein blühender Tourismus.
Passau ist berühmt für seine Gastlichkeit. In den traditionsreichen Hotels, typisch bayerischen Biergärten, rustikalen Gasthäusern und in den unzähligen Straßencafés spüren die Gäste, dass sie auf eine ganz besondere Art willkommen sind.

Oder sei es der majestätische St. Stephans Dom mit der größten Orgel der Welt, beeindruckende Museen, die von der bewegten 2000-jährigen Geschichte zeugen sowie die vielfältigen und unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die jährlich einige hunderttausend Touristen in die Universitätsstadt locken.

Preiswerte Lebensunterhaltung.
Das Leben an den drei Flüssen ist im Verhältnis zu anderen Großstädten günstig. Das gilt sowohl für diverse Freizeitgestaltungen, als auch für das Wohnen in der Domstadt. Wen diese Punkte ansprechen, trifft mit Passau definitiv die richtige Wahl.

Das erwartet Sie hier:

  • Idyllische Stadt und eine sagenhafte Region
  • Universitätsstadt
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Funktionierende Wirtschaft und Tourismus
  • Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • Hervorragende Wohn- und Lebensqualität
  • Günstiger Lebensunterhalt im Vergleich zu den meisten anderen Großstädten
  • Günstige Grundstücks- und Immobilienpreise

Passauer Land - Dreiländereck

Die Region „Passauer Land“, welches als eines der schönsten und beliebtesten Urlaubsreiseziele Bayerns gilt, ist im Norden mit den Höhenzügen des Bayerischen Waldes und im Süden mit den Weiten des Rottals gesegnet.

Flüsse, Wälder und Thermen prägen die Region im Dreiländereck. Zusammen mit den Nachbarn Tschechien und Österreich bietet das Passauer Land grenzenlose Möglichkeiten jeglicher Art. Ob sportlich auf einem der zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Entspannung in den Thermen oder ein sagenhaftes Kulturerlebnis in den Burgen, Schlössern, Museen und Kirchen der Region.

Die Idylle des Passauer Landes überzeugt letztendlich Jedermann. Sei es der klassische Sportler, eine unternehmungslustige Familie sowie etwas ältere Menschen, die hier reichlich Ruhe und Geborgenheit finden.

Die Landeshauptstadt München

Der Münchner Immobilienmarkt
Wer sich in München eine Immobilie kaufen will, braucht leider etwas Geduld. Nirgendwo in Deutschland sind Häuser oder Wohnungen so gefragt wie in der Stadt an der Isar.

Die bayerische Landeshauptstadt verfügt über wunderschöne Objekte, sowohl zentral als auch in Randgebieten. Der Bestand lässt dabei keine Wünsche offen. Das reicht von der verträumten Altbauwohnung bis hin zur Luxusvilla...

Hinsichtlich der Renditeerwartungen als auch der Risikobeurteilung nimmt München auf der europäischen Rangliste momentan die Spitzenposition ein. Als sehr attraktiv gilt hier vor allem der private Wohnungsmarkt, für den die meisten Immobilienexperten eine klare Kaufempfehlung aussprechen.

Die Investition in eine Immobilie ist aufgrund der aktuellen Entwicklung auf den Finanzmärkten beliebter denn je. Vor allem Eigentumswohnungen haben einen starken Preisanstieg verzeichnet, was auf die sehr hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Auch Ein- und Zweifamilienhäuser sind weiterhin sehr begehrt.

Warum sie trotzdem zu uns gehen sollten!
Die Distanz zwischen Bad Birnbach und München spielt für uns eine unwesentliche Rolle. Verkäufer und Käufer bekommen exakt den selben und umfangreichen Service geboten, wie im wunderschönen Niederbayern. Durch regelmäßige Aufträge im Raum München und Umgebung sind wir bestens mit diesem Immobilienmarkt vertraut.

Das erwartet Sie hier:

  • Historische Weltstadt
  • Wirtschafts- und Kulturzentrum
  • Exzellente Universitäten und Hochschulen
  • Perfekte Verkehrsanbindung
  • Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • Hervorragende Lebensqualität
  • Werterhalt bzw. Steigerung der eigenen vier Wände
  • Sehr hohe Nachfrage nach Immobilien
Bellevue Best Property Agents 2017
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Immobilien Maier - Gerhard Maier
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Gerhard Maier - Inhaber
Dipl.-Immobilienwirt (DIA) & zertifizierter Gutachter und Sachverständiger für Immobilienbewertung (DEKRA)
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